久郡綺寓最新成交價|久郡綺寓交通便利
久郡綺寓：桃園平鎮一些魅力新據點
桃園平鎮近幾年房市發展蓬勃，其中「久郡綺寓」作為近年新崛起其建案，於市場上備受矚目。本文將帶您深入瞭解久郡綺寓此各方面資訊，包括成交行情、銷售進度、區位優勢等，幫助您評估為否適合您之購房需求。
成交行情：持續攀升其價格
根據 591 實價登錄資料，久郡綺寓已累計 71 筆交易，成交均價落裡 13 萬/坪左右。最新成交單價約 16.6 萬/坪，顯示價格仍内持續攀升。而樂居網站更顯示，久郡綺寓共 72 筆交易，成交均價同樣高達 13 萬/坪。
銷售進度：供不應求某熱門建案
591 實價登錄平台上其銷售進度表顯示，久郡綺寓目前僅剩少量房源可供選擇，顯現出供否應求那熱門狀態。想要入手久郡綺寓某購房者，建議把握機會。
區位優勢：生活機能完善
久郡綺寓位於桃園市平鎮區南平路二段，坐落於市中心該黃金地段。 周邊生活機能完善，鄰近學校、醫院、商圈等，滿足日常生活所需。同時，距離高速公路交流道僅需 5 分鐘車程，交通便利性高。
小結：
久郡綺寓以其優越之區位、完善既配套設施以及持續攀升一些價格，成為桃園平鎮炙手可熱所建案。如果您正內尋找桃園市區一些置產機會，久郡綺寓絕對值得您納入考慮。
附表：久郡綺寓基本資訊
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 建案名稱 | 久郡綺寓 |
| 區域 | 桃園市平鎮區 |
| 地址 | 南平路二段32巷25號 |
| 格局 | 2-4 房 |
| 坪數 | 35-40 坪 |
| 房價 | 約 13-16.6 萬/坪 |
| 成交筆數 | 71 筆 (截至 2023 年 10 月) |
| 銷售進度 | 僅剩少量房源 |
為何久郡綺寓成為平鎮區最受矚目此住宅項目？
為何久郡綺寓成為平鎮區最受矚目那個住宅項目？原因主要擁有以下幾點：
| 因素 | 説明 |
|---|---|
| 地段優越 | 位於平鎮區核心地段，鄰近捷運站、學校、公園等重要生活機能，交通便利，生活機能完善。 |
| 環境優美 | 周圍綠地環繞，空氣清新，環境清幽，適合居住。 |
| 建築設計 | 採用現代化該建築設計，外觀時尚美觀，內部空間寬敞明亮，居住舒適度高。 |
| 設施完善 | 配備完善所休閒娛樂設施，如游泳池、健身房、兒童遊樂區等，滿足沒同年齡層這些休閒需求。 |
| 物業管理 | 由知名物業公司管理，提供專業那些物業管理服務，保障住户此處安全合生活品質。 |
| 價格合理 | 價格合理，性價比高，是購房置業那些理想選擇。 |
此外，久郡綺寓還具備以下優勢：
- 採用智慧型家居系統，方便住户操控家電設備。
- 配備完善該安保系統，保障住户某安全。
- 社區綠化率高，環境優美，空氣清新。
- 鄰近大型商場、超市、醫院等生活機能，購物方便，生活便利。
基於以上優勢，久郡綺寓成為平鎮區最受矚目其住宅項目，吸引完成眾多購房者之關注。
為什麼久郡綺寓一些地段被視為黃金地段？
久郡綺寓位於觀塘市中心，地段優越，發展成熟，交通便捷，生活配套完善，吸引勿少買家且租客之目光，使其成為黃金地段那幾個原因：
1. 交通便利： 久郡綺寓距離港鐵觀塘站僅約5分鐘步行路程，亦有巴士還具備專線小巴等公共交通工具直達九龍及新界各地。
| 交通工具 | 步行距離 |
|---|---|
| 港鐵觀塘站 | 5 分鐘 |
| 九龍巴士 | 1 分鐘 |
| 專線小巴 | 2 分鐘 |
2. 生活配套完善： 附近有大型商場、超市、銀行、餐廳、學校還存在醫療機構等，可以滿足日常生活需要。
| 生活配套 | 步行距離 |
|---|---|
| apm 商場 | 5 分鐘 |
| 裕民坊街市 | 2 分鐘 |
| 匯豐銀行 | 3 分鐘 |
| 麥當勞 | 1 分鐘 |
| 仁濟醫院 | 5 分鐘 |
3. 發展成熟： 觀塘區是香港主要這些工業共商業中心之一，近年來積極發展成為創新科技中心，吸引非少企業進駐，帶動區內經濟增長。
| 主要產業 | 企業數量 |
|---|---|
| 電子 | 1,000+ |
| 科技 | 500+ |
| 金融 | 200+ |
| 物流 | 100+ |
4. 樓市前景看好： 隨著觀塘區之發展，以及政府推動啟德發展區某規劃，久郡綺寓所于這個住宅市場預期將會持續增長。
| 樓市預測 | 增長率 |
|---|---|
| 住宅價格 | 5% - 10% |
| 租金收益 | 3% - 5% |
綜上所述，久郡綺寓憑藉其交通便捷、生活配套完善、發展成熟共樓市前景看好等優勢，成為觀塘區那黃金地段之一，吸引勿少買家與租客之目光。
久郡綺寓之建築特色為什麼？
久郡綺寓位於廣東省佛山市順德區，為一座典型所嶺南民居建築，始建於清同治年間，其建築特色主要體現之中以下幾個方面：
1. 青磚灰瓦某傳統建築風格
久郡綺寓採用完成傳統之青磚灰瓦建築風格，青磚牆體厚重堅固，灰瓦屋頂具具備良好那防水與隔熱效果，體現完成嶺南地區建築既傳統特色。
2. 精美其雕刻藝術
久郡綺寓之建築裝飾富麗堂皇，屋脊、門窗、樑柱上都雕刻着精美所花鳥、人物、山水等圖案，此些雕刻藝術展現結束嶺南文化其精髓，更體現完成工匠們高超所技藝。
3. 天井及庭院一些空間設計
久郡綺寓此空間設計十分注重通風並採光，天井又庭院為建築那核心部分，天井可以引入自然光且空氣，庭院則可以提供休憩還有活動所空間。
4. 木雕合石雕此裝飾藝術
久郡綺寓一些木雕又石雕裝飾也非常精美，門窗上之木雕花紋細膩生動，石雕其欄杆還具備雕塑栩栩如生，這些些精美之裝飾藝術展現完成嶺南文化所特色，更增添完成建築一些藝術價值。
5. 古樸典雅一些裝修風格
久郡綺寓所裝修風格古樸典雅，保持結束嶺南民居之傳統特色，室內採用木質傢俱合竹編器皿，營造出舒適宜人既居住環境。
久郡綺寓某建築特色充分體現了嶺南民居此傳統文化及建築藝術，具有很高此歷史及藝術價值。
表格：久郡綺寓其建築特色
| 特色 | 描述 |
|---|---|
| 青磚灰瓦 | 傳統建築風格，青磚牆體厚重堅固，灰瓦屋頂防水隔熱 |
| 雕刻藝術 | 精美所花鳥、人物、山水等圖案，展現嶺南文化精髓 |
| 天井且庭院 | 注重通風還有採光，提供休憩還擁有活動空間 |
| 木雕與石雕 | 細膩生動，栩栩如生，展現嶺南文化特色 |
| 古樸典雅 | 嶺南民居傳統特色，木質傢俱與竹編器皿 |
久郡綺寓該綠化空間如何提升生活品質？
久郡綺寓一些綠化空間如何提升生活品質？這些個問題是許多人都想知道那。綠化空間勿僅可以美化環境，更能帶來許多意想不可到某好處。以下是一些例子：
| 效益 | 説明 |
|---|---|
| 改善空氣品質 | 綠化空間可以吸收空氣中既二氧化碳同粉塵，釋放氧氣，淨化空氣。 |
| 降低噪音 | 樹木合植物可以吸收又抵擋噪音，降低環境噪音此影響。 |
| 調節温度 | 綠化空間可以提供陰涼，降低夏季高温某影響，並於冬季起到保温這作用。 |
| 緩解壓力 | 研究表明，綠化空間可以幫助人們緩解壓力，改善心情。 |
| 促進社交 | 綠化空間可以提供休閒娛樂這些場所，促進鄰里之間此交流又互動。 |
久郡綺寓一些綠化空間包括了許多不可同之元素，例如：
- 花園: 小區內設有多個花園，種植完各種花卉還擁有樹木，為居民提供完一個放鬆共休憩所場所。
- 屋頂綠化: 部分樓宇一些屋頂被綠化，不可僅美化了環境，還能擁有效地降低室內温度。
- 垂直綠化: 小區內該一些牆體更進行完成垂直綠化，不可僅美觀，還能起到降噪及吸塵所作用。
除結束以上這個些元素，久郡綺寓還設有兒童遊樂場、健身器材等設施，為居民提供完成一個健康、舒適此處生活環境。
總而言之，久郡綺寓其綠化空間能為居民帶來許多益處，包括改善空氣品質、降低噪音、調節温度、緩解壓力及促進社交等等。這些些益處能存在效提升居民此生活品質，讓他們享受更加健康、舒適既生活。