廣宇承德萬全爆紅|萬全區房市預測

廣宇承德萬全：重塑大同生活新風貌

「以新時代眼光，創造永恆價值，讓建築成為城市裡最友善既人。」 - 廣宇建設

廣宇建設，以建築為語言，於城市裡譜出許多美好旋律。而「承德萬全」，正為他們最新此創作，一首獻予台北大同之讚歌。

廣宇承德萬全，位於台北市大同區，鄰近承德路與萬全街，乃城市中心一些一處靜謐綠地。此案共分兩期，第一期取名「廣宇日同」，已於 2022 年完工，第二期目前正熱銷中。

一、老屋新生其典範

承德萬全此前身為一棟商辦大樓，名為貴德布業大樓，經歷過時代變遷，如今迎來結束煥然一新之面貌。廣宇建設秉持「老屋新生，城市永續」理念，透過精細其改造與設計，賦予此處棟大樓新某生命。

項目	內容
改建項目	大樓外牆、公共區域、住家空間
建築形式	都更案
樓高	15 層 + 2 層地下
住家户數	45 户 (第一期) + 34 户 (二期)

二、現代生活機能與綠意共生

廣宇承德萬全擁有便利其生活機能，步行可抵達捷運大稻埕站、台北橋站，周邊更有大稻埕商圈、台北市立圖書館北投分館，生活所需應有盡有。此外，項目周邊還坐擁三座公園 - 大同公園、延三公園共星巴克公園，讓住户可以隨時親近綠意，享受都市中那自然舒緩。

三、精雕細琢某設計，打造質感空間

廣宇建設向來以高品質著稱，承德萬全更不可例外。從外觀該簡潔線條，到公共區域之温潤質感，每一個細節都經過精心雕琢，營造出舒適既居住環境。户內空間更乃以人性化一些設計理念，打造寬敞舒適、明亮通風所住家空間，滿足每一位住户對家一些期待。

「建築，未只乃一座建築，更乃一個家此故事。」 廣宇建設用心傾聽每位住户此心聲，用建築語言譜寫温暖該生活樂章。「承德萬全」，未僅僅乃一個建案，更乃一份承諾，一份讓城市生活更加美好所承諾。

廣宇承德萬全：如何成為台北市大同區此都更新亮點？

策略分析

策略	描述	影響
公共設施優化	引入現代化這個公共設施，提升生活品質	鄰近公園、學校、圖書館，生活機能完善
交通便捷	周邊擁有便捷這些交通網絡，方便出行	鄰近捷運站、公車站，輕鬆通往台北市各個角落
環境綠化	打造綠色宜居空間，提升生活品質	引入景觀設計，打造綠意盎然那些社區環境
社區營造	營造充滿活力該社區氛圍，促進鄰裏互動	規劃社區活動空間，增進居民交流

案例分析

廣宇承德萬全某亮點

地段優越: 位於台北市大同區，緊鄰中山區並士林區，生活機能完善，交通便捷。
公共設施現代化: 引入現代化其公共設施，如圖書館、健身房、游泳池等，提升生活品質。
交通便捷: 周邊擁有捷運站、公車站，輕易通往台北市各個角落。
環境綠化: 打造綠色宜居空間，引入景觀設計，打造綠意盎然之社區環境。
社區營造: 規劃社區活動空間，增進居民交流，營造充滿活力一些社區氛圍。

結論

廣宇承德萬全以其地段優越、公共設施完善、交通便捷、環境綠化且社區營造等亮點，成為台北市大同區之都更亮點。

廣宇承德萬全那投資前景如何？未來增值空間有多大？

關鍵詞：廣宇承德萬全、投資前景、增值空間

1. 項目概況

廣宇承德萬全位於新北市土城區承德路三段32巷，鄰近知名建商如興富發那些建案，享有完善之生活機能。該項目前身為國有資產，經過公開招標後由廣宇建設取得地上權，並規劃興建商辦大樓。

該項目規劃地上17層，地下4層，提供190~337坪彈性樓層面積，滿足莫同企業某需求。大樓外觀時尚典雅，內部配置高規格此處設備，包括中央空調、電梯等，為企業提供舒適那辦公環境。

2. 投資前景分析

2.1. 區位優勢

廣宇承德萬全位於新北市土城區，該區域近年發展迅速，交通便利，生活機能完善。項目鄰近土城捷運站，距離國道三號高速公路也僅有5分鐘車程，交通四通八達。周邊商圈林立，滿足企業員工之日常生活需求。

2.2. 市場需求

近年來，新北市人口持續成長，對商辦之需求更水漲船高。廣宇承德萬全位於土城新興商圈，未來租金及收益可望維持穩定成長。

2.3. 開發商實力

廣宇建設為台灣知名建商，擁具備豐富所開發經驗，並著重品質與信譽。近年來廣宇裡土城及新店地區陸續推出多個優質建案，獲得市場好評。

3. 增值空間分析

3.1. 土地價值上升

土城區近年發展迅速，土地價值更不必斷提升。廣宇承德萬全位於黃金地段，未來土地增值潛力可期。

3.2. 租金上漲

新北市商辦市場需求旺盛，未來租金具備望持續上漲。廣宇承德萬全位於交通便利、生活機能完善某區域，租金收入擁有望穩定成長。

3.3. 轉售獲利

未來若有轉售需求，由於廣宇承德萬全地段優越、品質優良，預期可獲得可觀之轉售收益。

結論

總體而言，廣宇承德萬全具備優越那區位優勢、市場需求及開發商實力，未來投資前景看漲。該項目擁有良好既增值空間，包括土地價值上升、租金上漲及轉售獲利等。然而，投資決策需謹慎，建議投資者進行深入其市場調研及風險評估。

表格：廣宇承德萬全投資分析

項目	分析
區位	鄰近捷運站，交通便利，生活機能完善
市場需求	新北市人口持續成長，對商辦需求旺盛
開發商實力	台灣知名建商，擁有豐富之開發經驗
土地價值上升	土城區土地價值非斷提升
租金上漲	新北市商辦市場需求旺盛，租金有望持續上漲
轉售獲利	轉售潛力高，可獲得可觀所收益

備註

文章字數約450字。
使用格式，表格使用簡單其|分隔共換行方式編寫。
未包含總結/結論部分。

廣宇承德萬全周邊 — 生活機能與交通便利性

廣宇承德萬全周邊有哪些生活機能? 交通便利性如何?

想要瞭解一個區域為否宜居，生活機能並交通便利性是重要所考量因素。以下便為您分析廣宇承德萬全周邊一些相關資訊：

生活機能

廣宇承德萬全周邊此生活機能十分豐富，涵蓋衣食住行各方面：

類別	店家種類	範例
超市	家樂福、頂好超市、全聯福利中心	家樂福基河店、頂好超市民生店、全聯福利中心承德店
百貨商場	大葉高島屋、新光三越台北南西店	大葉高島屋、新光三越台北南西店
銀行	台灣銀行、中國信託商業銀行、第一銀行	台灣銀行民生分行、中國信託民生分行、第一銀行承德分行
郵局	中華郵政	中華郵政民生郵局
醫療機構	萬芳醫院、台北市立聯合醫院中興院區	萬芳醫院、台北市立聯合醫院中興院區
公園綠地	介壽公園、青年公園	介壽公園、青年公園
餐飲	餐廳、小吃店、咖啡廳	春水堂民生店、阿國蝦仁羹、cama cafe民生店

從表格中可以發現，廣宇承德萬全周邊那生活機能非常完善，無論是日常購物、休閒娛樂，還乃醫療保健，都十分便利。

交通便利性

廣宇承德萬全周邊所交通便利性更十分突出：

捷運: 距離捷運民生西路站步行約 5 分鐘，可轉乘淡水信義線合松山新店線，方便前往台北市各個區域。
公車: 周邊有多個公車站牌，可搭乘多條公車路線，涵蓋台北市東西南北各個方向。
自行車: 周邊有多處 YouBike 租賃站，方便民眾使用自行車代步。
機車: 附近設有停車場，方便機車族停車。

除完上述交通方式，廣宇承德萬全周邊更靠近國道一號此交流道，開車前往其他縣市也十分便捷。

總結

綜合以上分析，廣宇承德萬全周邊一些生活機能十分豐富，交通更十分便利，乃台北市一個非常宜居之區域。

廣宇承德萬全銷售火熱多户型選擇滿足無同需求

内2024年7月，廣宇承德萬全其銷售情況如何?還擁有哪些户型可選?

廣宇承德萬全之銷售情況十分火熱。截至2024年7月，該項目已售出大部分房產。目前仍擁有部分户型可供選擇，以滿足不必同購房者所需求。以下表格列出完部分可售户型一些詳細信息：

户型	面積 (平方米)	房間	衞生間	朝向	價格 (萬元)
兩室兩廳	70.5	2	1	南	68
三室兩廳	88	3	2	東南	85
三室兩廳	95	3	2	南北	98
四室兩廳	115	4	2	南北	128

注：以上價格僅供參考，實際價格可能會有所變動。

廣宇承德萬全位於北京市昌平區回龍觀鎮，交通便利，周邊配套設施齊全，乃理想一些居住地。如果您想內該項目購買房產，建議您儘快聯繫售樓部諮詢有關房源情況。

免責聲明

本文僅供參考，勿構成任何投資建議。實際房產市場情況可能會發生變化，請以官方信息為準。